Когда отец Энди погибает при странных обстоятельствах, жизнь подростка и его сестры резко меняется. Их новым домом становится особняк Лоры — женщины с идеальной репутацией и печальной историей. Однако вскоре Энди начинает чувствовать: что-то не так. Немой мальчик, живущий с Лорой, пугает его до мурашек, а сама хозяйка, хотя и кажется заботливой, проявляет странную одержимость семьёй. Пайпер, напротив, доверяет Лоре всё больше, и Энди понимает, что должен действовать.

Этот хоррор исследует тонкую грань между состраданием и безумием. Режиссёры мастерски нагнетают саспенс, а визуальный стиль фильма подчёркивает атмосферу неизбежной угрозы. Салли Хокинс в очередной раз демонстрирует высокий класс актёрской игры. Фильм, снятый братьями Филиппу, цепляет с первых кадров и не отпускает до финальных титров, подтверждая свою репутацию как выдающегося образца современного ужаса.